三明沙县区房产证没下来,或房产证不在手上,是不能办理安置房产经营贷款,抵押农村自建房子周转贷款,商住两用房屋抵押大额贷款等抵押贷款的.但房产证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询三明沙县区房贷抵押贷款需求.
三明按揭房二抵,经济适用房产大额购物贷款,集体现房出国留学贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押商品住房贷款,企业房本抵押贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:三明人士,可受理全国现房抵押贷款订单,可安排三明就近办理；
3.现房要求：三明现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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三明住房抵押借资申请材料有哪些?
（1）三明住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）三明住房抵押借资,抵押小产权房产大额消费贷款,抵押全款现房出国留学贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,商住住宅生意贷款,抵押购房合同资金周转贷款等住房借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住房借资人合法稳定的收入证明,为提高住房借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住房内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
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